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2008年12月05日

　アイディーユー（大阪市北区、池添 吉則社長）は、企画・運営する不動産マッチングサイトの「マザーズオークション」で、12月5日（金）から新築未入居のマンションを対象とした「マンションクリアランスフェア」を開催する。通常内覧会などに使用されるオープンルームはお得な価格設定で購入希望者が大変多いことで知られている。今回、この人気の物件がマザーズオークションに出展される。オークションなので当然、出展価格（最低売却価格）はそれ以前の売り出し価格より安価に設定されている。人気の物件がさらにリーズナブルに入手できる可能性がある。
　
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　マザーズオークションサイトで充分に物件情報を確認し、次は実際に内覧会で現物をじっくりご覧ください。その上で気に入った物件の入札に参加することができる。
　オークションの流れは簡単。まずは会員登録⇒物件内容の確認（サイト＆現地）⇒入札⇒落札⇒契約。会員登録をしていただくとオークション出展価格（最低売却価格）の確認ができる。
　今回は現地内覧会にお越しの先着500名様に、1,000円分の商品券をプレゼント。さらに、ご成約時には現金10,000円をプレゼントする。
　昨今の不動産市場の混乱で消費者は「不動産はまだ下落するかも」と様子見というところだろうか。しかし実際は人気の物件は価格上昇前の価格（▲20〜25％）で取引されているとも言われている。人気の高い物件は早い者勝ちという面もある。
　マンションの売主が価格を下げることは既存購入者からの反発も強く、決して簡単なこととは言えない。マザーズオークションなら、価格を決めるのはあくまでマーケットであり、価格形成が透明なので納得感を提供することができる。
　デベロッパーは「残戸物件を一日も早く売却したい」、消費者は「納得の価格でマンションを購入したい」。「マンションクリアランスフェア」は、現状の不動産マーケットにフィットしたスキームだとしている。マザーズオークション「マンションクリアランスフェア」はこちらから。
　
■マザーズオークション「マンションクリアランスフェア」概要
物件公開期間　　： 12月5日(金)〜1月12日(月)
入札日　　　　　： 第1回-12月23日(火)　第2回-1月12日(月)
総出展物件数　　： 40戸(予定)　※出展物件は順次追加されます
参加販売会社総数： 25社(予定)
物件エリア　　　： 関東エリア、関西エリア
販売方法　　　　： マザーズオークション　競り上がり方式
※オークション特別改定価格につき、一部の物件の最低売却価格は限定公開とさせていただきます。
※新築・築浅の未入居物件です。
※全特集物件の内覧が可能です。
※詳しい応募条件、応募方法につきましては、Webサイトをご覧ください。